潢川县谈店乡第一敬老院公开出租项目交易公告

潢川县谈店乡第一敬老院经谈店乡人民政府批复同意，对谈店乡第一敬老院公开出租项目进行公开竞租，欢迎符合条件的意向承租人前来竞租。

一、项目名称：谈店乡第一敬老院公开出租项目。

二、竞租方式：网上公开竞价。

三、网上竞价时间：2024年10月23日上午9时00分至10时00分。

四、报名时间：2024年10月10日9:00--2023年10月22日17:00。

五.出租标的（基本情况）:

谈店乡第一敬老院，谈店乡第一敬老院位于谈店乡小吕店社区岗岭子组，占地7.5亩，建筑面积1569.34平方米，其中住宿楼四层49间 1347.84 平方米、餐厅 77平方米、厨房洗浴房 144.5平方米。

六.租赁年限、竞租底价及租赁要求：

1.租期为10年，竞租成交合后缴纳第一年租金、同签租赁合同，合同生效。后每一年租期结束前一个月交清下一年租金。合同到期后招租方有权收回房屋等，合同自动终止。其他等未定事项由双方共同协商。

2.竞租底价：4.5万元/年（人民币）。以网上公开竞租最高报价作为租金。

七、竞租方应当具备的基本条件：

1、中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，凡符合规定条件的，均可参加竞租。本次竞租不接受联合体参加竞租。

2、竞租申请人应当具有完全民事行为能力。

八、竞租保证金

1.标的的竞租保证金数额为人民币壹万元整（￥：10000.00元）。

2.竞租人必须足额交纳竞租保证金，否则，不能获得报名资格和竞租资格；

3.交纳方式:汇款人和竞租人须是同一人，竞租保证金缴纳银行账号：由网上交易系统自动生成唯一随机的竞租保证金子账号，请牢记该账号，并在规定时间内以银行转账方式交纳足额的保证金，到账时间以银行系统记录到账时间为准。

交纳竞租保证金截止时间: 2024年10月22日17时00分

九、租金

该出租项目1年租金为网上公开竞价最高报价，竞租成交合同签订后。

十、报名流程：凡有意向的竞租人，请于2024年10月10日--2024年10月22日，登陆全国公共资源交易平台（河南省·信阳市）（https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/）或点击网址链接https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/，点击“产权交易”浏览公告并下载竞租须知及附件。竞租人进场注册申请步骤：登录“信阳市公共资源交易中心”门户网站--“电子交易系统登录”点击进入“投标企业登录”---用户名登录“免费注册”--填写相关信息（勾选“产权竞买人”），进入业务菜单，点击网上报名，进行网上报名。

备注：注册后要记住用户名和密码，网上竞价时需登录进行竞价

十一、发布公告媒体

本次公告将在“全国公共资源交易平台（河南省·信阳市）”（https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/）网站上发布。

十二、招租单位联系人：徐先生  联系电话：13503764628

潢川县谈店乡人民政府

2024年10月10日